Steuervorteile von Investitionen auf den Kanaren: Was viele internationale Käufer nicht wissen

Während auf dem spanischen Festland der allgemeine Mehrwertsteuersatz 21 % beträgt, gilt auf den Kanaren der IGIC mit einem allgemeinen Satz von 7 %. Dieser Unterschied wirkt sich unmittelbar auf Ansässige wie auf Unternehmen aus, die vom Archipel aus tätig sind.

Darüber hinaus verfügen die Kanaren über spezifische Instrumente, die Investitionen, Beschäftigung und die Ansiedlung neuer wirtschaftlicher Aktivitäten fördern sollen.

Eines der bekanntesten Instrumente ist die Sonderzone der Kanaren (ZEC), die es bestimmten Unternehmen ermöglicht, bei Erfüllung der vorgesehenen Anforderungen einen ermäßigten Körperschaftsteuersatz von 4 % zu zahlen.

Dieses Regime hat dazu beigetragen, internationale Unternehmen, Technologieprojekte, Distributionsaktivitäten und auf internationale Märkte ausgerichtete Geschäfte anzuziehen.

Für viele internationale Käufer ist die anfängliche Entscheidung vom Lebensstil getragen.

Zunehmend entdecken Investoren jedoch, dass die Kanaren eine in Europa seltene Kombination bieten: ein stabiles politisches Umfeld, einen europäischen Rechtsrahmen, internationale Anbindung, wettbewerbsfähige Besteuerung und einen attraktiven Immobilienmarkt.

Innerhalb des Archipels bietet La Palma weiterhin Möglichkeiten, die in reiferen Destinationen schwer zu finden sind. Einzigartige Objekte, großzügige Grundstücke, gewerbliche Aktiva und Entwicklungschancen sind weiterhin zu Werten verfügbar, die in vielen Fällen deutlich unter denen anderer Inselmärkte liegen.

Für Investoren mit langfristiger Perspektive stellt die Kombination aus begrenztem Bodenangebot, wachsender internationaler Nachfrage und günstigem Steuerumfeld eine bemerkenswerte Chance dar.

Der Erwerb einer Immobilie muss nicht ausschließlich aus einer Wohnperspektive betrachtet werden. Für bestimmte Profile können die Kanaren ein Zugang zu neuen unternehmerischen, vermögens- und investitionsbezogenen Möglichkeiten innerhalb der Europäischen Union sein.

Das verfügbare Steuerumfeld zu verstehen, ist ein wesentlicher erster Schritt, um informierte Entscheidungen zu treffen und das langfristige Potenzial einer Investition auszuschöpfen.

Steuerliche Vorteile, europäische Rechtssicherheit, Lebensqualität und Immobilienchancen machen die Kanaren zu einem der interessantesten Märkte für internationale Käufer und Investoren.

Für jene, die mehr suchen als nur eine Immobilie, stellt La Palma eine einzigartige Gelegenheit innerhalb des Archipels dar.