Boutique-Villenprojekt in La Traviesa

Genehmigtes Projekt und erteilte Baugenehmigung für vier private Villen mit Infinity-Pool in Puntagorda auf La Palma.

Manche Grundstücke eröffnen Möglichkeiten. Bei diesem Projekt sind die wesentlichen planerischen Schritte bereits erfolgt.

In der privilegierten Naturlandschaft von La Traviesa, einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen von Puntagorda, bietet dieses rund 10.000 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines in die Landschaft La Palmas eingebetteten Boutique-Unterkunftskonzepts.

Die Immobilie wird zusammen mit einem genehmigten Architekturprojekt und einer erteilten kommunalen Baugenehmigung für vier eigenständige Villen angeboten. Für jede Villa ist eine Wohnfläche von ungefähr 95 m² vorgesehen.

Jede Einheit wurde als private Villa innerhalb des Gesamtprojekts konzipiert und verfügt über einen eigenen Infinity-Pool, einen landschaftlich gestalteten Garten, private Außenbereiche und eine individuelle Zugangslösung. Die geplante Anordnung nutzt die Weitläufigkeit des Grundstücks, bewahrt die Privatsphäre zwischen den einzelnen Einheiten und verbindet die Architektur auf natürliche Weise mit der Vegetation und der umgebenden Landschaft.

Das genehmigte Konzept umfasst zudem die erforderlichen Neben- und Technikbereiche, darunter eine Wasserreserve, einen Installationsraum, landwirtschaftlich oder als Lager nutzbare Flächen sowie einen vorgesehenen Bereich für die Abfallsammlung.

Ein weiterer strategischer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu einer neuen Einrichtung für Astronomie und Astrotourismus, die sich derzeit in der Entwicklung befindet. Zusammen mit der außergewöhnlichen Qualität des Nachthimmels über Puntagorda bietet diese Lage ein überzeugendes Umfeld für ein Boutique-Hospitality-Konzept mit den Schwerpunkten Sternenbeobachtung, Natur, Wellness und entschleunigtes Reisen.

Wasser- und Stromnetze befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Die Voraussetzungen und Kosten der zukünftigen Anschlüsse sind im Rahmen der technischen Prüfung durch den Käufer zu klären.

Wesentliche Merkmale

Grundstück von ungefähr 10.000 m².

Genehmigtes Projekt für vier eigenständige Villen.

Kommunale Baugenehmigung erteilt.

Ungefähr 95 m² geplante Fläche je Villa.

Privater Infinity-Pool für jede Einheit.

Private Gärten und Außenbereiche.

Individuelle Zugangslösungen.

Neben- und Technikgebäude im Projekt enthalten.

Ruhige Naturlage in La Traviesa.

Attraktives Potenzial für Boutique-Hospitality und Astrotourismus.

Kaufpreis: 280.000 €.

Das vollständige Projekt, die Pläne und die planungsrechtlichen Unterlagen stehen qualifizierten Kaufinteressenten zur Verfügung. Die Darstellungen des fertiggestellten Projekts sind künstlerische Visualisierungen und zeigen keine bereits errichteten Gebäude. Flächen, genehmigte Nutzungen, touristische Kapazität, Gültigkeit der Genehmigungen und Versorgungsanschlüsse sind anhand der vollständigen technischen und kommunalen Unterlagen unabhängig zu prüfen.