Ein Außergewöhnliches Kolonialanwesen mit Etablierten Gewerbeeinnahmen

Villa de Mazo · La Palma

Manche Immobilien lassen sich nicht reproduzieren.

Sie vereinen Architektur, Geschichte, Funktionalität und Investitionspotenzial auf eine Weise, die mit der Zeit immer seltener wird. Diese außergewöhnliche Kolonialimmobilie mit 333 m² im Herzen von Villa de Mazo gehört zu diesen besonderen Gelegenheiten.

Sorgfältig erhalten und mit viel Feingefühl modernisiert, verbindet sie authentisches kanarisches Kulturerbe mit bereits bestehenden Gewerbeeinnahmen, einer vollständig genehmigten Ferienvermietungslizenz und erheblichem Entwicklungspotenzial in einem außergewöhnlich vielseitigen Anlageobjekt.

Die Immobilie

Im historischen Zentrum von Villa de Mazo gelegen, umfasst das Gebäude derzeit vier aktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine exklusive Designer-Residenz im Obergeschoss, die gemeinsam mit Architekt und Interior Designer geschaffen wurde, um modernen Wohnkomfort harmonisch mit dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu verbinden.

Traditionelle Innenhöfe, original erhaltene Holzelemente und authentische koloniale Architektur verleihen dem Anwesen eine Atmosphäre, die durch moderne Neubauten kaum reproduziert werden kann.

Ergänzt wird die Immobilie durch zwei geschlossene Innenhöfe sowie eine beeindruckende Dachterrasse von rund 125 m² mit Panoramablick auf den Atlantik, Teneriffa, La Gomera und Santa Cruz de La Palma.

Highlights

• 333 m² Kolonialanwesen
• Vier aktive Gewerbeeinheiten
• Vollständig genehmigte Vivienda Vacacional (VV)
• Exklusive Designer-Residenz
• Bereits genehmigtes Erweiterungsprojekt über 90 m²
• Zwei traditionelle Innenhöfe
• 125 m² Dachterrasse
• Panoramablick auf Atlantik und Nachbarinseln
• Niedrige laufende Betriebskosten
• Außergewöhnliche Mischnutzungsmöglichkeiten

Eine Etablierte Investition mit Langfristigem Entwicklungspotenzial

Die Immobilie verfügt bereits über aktive Gewerbenutzung und eine genehmigte touristische Vermietungslizenz, während das genehmigte Erweiterungsprojekt zusätzliches langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.

Viele der komplexesten administrativen und baurechtlichen Verfahren wurden bereits erfolgreich abgeschlossen und stellen im heutigen regulatorischen Umfeld der Kanarischen Inseln einen erheblichen Mehrwert dar.

Dank ihrer außergewöhnlichen Flexibilität eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom Boutique-Hotel über hochwertige Ferienapartments bis hin zu Wellness- oder Retreat-Konzepten oder einer exklusiven privaten Residenz mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten.

Authentizität Über Die Architektur Hinaus

Der wahre Wert dieser Immobilie geht weit über ihre wirtschaftlichen Möglichkeiten hinaus.

Die traditionellen Innenhöfe, handwerklich gefertigten Holzelemente, natürlichen Materialien und die sorgfältig bewahrte koloniale Architektur schaffen eine Atmosphäre, die tief mit der Geschichte und Identität La Palmas verbunden ist und gleichzeitig höchsten modernen Ansprüchen gerecht wird.

Gerade diese Kombination aus kulturellem Erbe, Designqualität, Funktionalität und Investitionspotenzial macht Objekte dieser Art heute außergewöhnlich selten.

Villa de Mazo

Im Zentrum von Villa de Mazo gelegen, genießt die Immobilie unmittelbaren Zugang zu Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen, während sie gleichzeitig den authentischen Charakter bewahrt, der diesen Ort zu einer der begehrtesten Lagen auf La Palma macht.

Für vertrauliche Finanzinformationen, weiterführende Unterlagen oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt La Palma Exklusive.