Ein Rückzugsort zwischen Weinbergen und Natur in Tinizara

Tinizara · Tijarafe · La Palma

Manche Immobilien werden durch das definiert, was bereits vorhanden ist. Andere durch das, was aus ihnen entstehen kann.

Inmitten der Weinberge und der Vulkanlandschaft von Tinizara befindet sich dieses Anwesen auf einem Grundstück von rund 8.000 m². Es bietet eine Kombination, die auf La Palma zunehmend schwer zu finden ist: ein großzügiges Grundstück, direkte Zufahrt mit dem Fahrzeug und ein bestehendes Gebäude von rund 48 m², das als Wohngebäude eingetragen ist.

Das Gebäude besitzt einen Charakter, der sich auf natürliche Weise in seine Umgebung einfügt. Mit dunklem Vulkanstein verkleidet und teilweise in die natürliche Geländestruktur integriert, bietet es derzeit einen offenen Innenraum mit bemerkenswerter Raumhöhe und einer bereits vorhandenen Holzempore.

Die vorhandenen Proportionen ermöglichen die Gestaltung eines kompakten und sehr individuellen Wohnraums. Die Empore eignet sich auf natürliche Weise als Schlafbereich, während die Hauptebene Platz für Wohnbereich, Küche und Badezimmer bieten könnte.

Das Anwesen erstreckt sich über rund 8.000 m² landwirtschaftlich geprägtes Gelände mit Weinbergen und traditionellen Terrassen, die charakteristisch für die Landschaft von Tinizara sind.

Privat, gut erreichbar und von Natur umgeben, handelt es sich hier nicht um ein konventionelles bezugsfertiges Haus. Es ist vielmehr die Möglichkeit, eine bestehende Immobilie mit authentischem Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Die Immobilie

Das bestehende Gebäude verfügt über eine Fläche von rund 48 m² und ist als Wohngebäude eingetragen.

Seine Architektur ist schlicht und solide. Die Außenfassade aus traditionellem Vulkanstein lässt das Gebäude auf natürliche Weise mit der umgebenden Landschaft verschmelzen.

Im Inneren bietet die Immobilie derzeit einen weitgehend offenen Raum mit einer bemerkenswerten Höhe.

Eine bereits vorhandene Holzempore nutzt dieses Raumvolumen und schafft eine natürliche Aufteilung auf zwei Ebenen, ohne die Offenheit des Hauptraums zu beeinträchtigen.

Diese Konfiguration eignet sich besonders für die Gestaltung eines kompakten Wohnkonzepts im Loft-Stil.

Die obere Ebene könnte als Schlafbereich genutzt werden, während die Hauptebene ausreichend Flexibilität für einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer bietet.

Eine bestehende Abwassergrube ist bereits vorhanden und stellt damit einen wichtigen Bestandteil der grundlegenden Infrastruktur für die zukünftige Gestaltung der Immobilie dar.

Die direkte Fahrzeugzufahrt führt bis unmittelbar zum Gebäude und macht das Anwesen deutlich praktischer und leichter zugänglich als viele ländliche Immobilien dieser Art.

Wesentliche Merkmale

Rund 8.000 m² Grundstück

Bestehendes Gebäude mit rund 48 m²

Als Wohngebäude eingetragen

Fassade aus traditionellem Vulkanstein

Bestehende Holzempore

Offener Innenraum mit bemerkenswerter Raumhöhe

Potenzial für ein Wohnkonzept im Loft-Stil

Bestehende Abwassergrube

Direkte Fahrzeugzufahrt bis zur Immobilie

Weinberge auf dem Grundstück

Traditionelle landwirtschaftliche Terrassen

Außenbereich mit Potenzial für Essplatz und Grillbereich

Private und ländliche Lage

Natürliche Vulkanlandschaft

Gelegen in Tinizara, Tijarafe

Eine Immobilie, Geprägt von Ihrer Landschaft

Der Charakter dieses Anwesens beginnt mit seiner Umgebung.

Tinizara ist geprägt von Landwirtschaft, Weinbergen, vulkanischem Boden und einer offenen Landschaft. Hier bildet die Natur nicht einfach nur die Kulisse der Immobilie, sondern ist ein wesentlicher Bestandteil von ihr.

Das Grundstück erstreckt sich über rund 8.000 m². Auf Teilen des Anwesens befinden sich bestehende Weinberge, während traditionelle Terrassen den natürlichen Formen des Geländes folgen.

Inmitten dieser Landschaft steht das mit Vulkanstein verkleidete Gebäude.

Seine dunkle Natursteinfassade verleiht ihm eine architektonische Identität, die tief mit La Palma verbunden ist. Gleichzeitig schafft seine Lage am natürlichen Gelände ein besonderes Gefühl von Schutz und Privatsphäre.

Das Ergebnis ist eine Immobilie, die Teil ihrer Umgebung zu sein scheint, anstatt lediglich in diese hineingebaut worden zu sein.

Kompakter Raum mit Architektonischem Potenzial

Mit rund 48 m² ist das Gebäude bewusst kompakt.

Was den Innenraum jedoch besonders interessant macht, ist sein Volumen.

Die bemerkenswerte Raumhöhe und die bestehende Empore eröffnen Möglichkeiten, die ein konventionelles eingeschossiges Gebäude derselben Größe kaum bieten könnte.

Eine sorgfältig geplante Renovierung könnte das Gebäude in einen individuellen Rückzugsort im Loft-Stil verwandeln. Die obere Ebene könnte als Schlafzimmer dienen, während die Hauptebene offen für das tägliche Leben gestaltet wird.