Kanarische Architektur in Puntagorda
Puntagorda, La Palma, Islas Canarias
298.000 €
+ 3 % Maklerprovision
Angebote willkommen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gebäudefläche
105 m²
Grundstücksfläche
5.800 m²
Höhenlage
850 m
Typ
Haus
Status
Verfügbar
Beschreibung
Manche Immobilien definieren sich über ihre Größe. Andere über die Möglichkeiten, die sie eröffnen. Oberhalb des Ortskerns von Puntagorda, auf einem weitläufigen terrassierten Grundstück mit freiem Blick auf den Atlantik, verbindet dieses über 100 Jahre alte kanarische Haus traditionelle Architektur, Privatsphäre und interessantes Entwicklungspotenzial.
DIE IMMOBILIE
Das eingeschossige Wohnhaus verfügt über eine bebaute Fläche von ungefähr 105 m² und bewahrt originale Elemente seiner Geschichte: Fußböden aus Tea-Holz, eine traditionelle Holzdachkonstruktion und schlichte, authentische Innenräume.
Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Raum, der als Büro, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine überdachte Terrasse öffnet das Haus zur Landschaft und bietet einen weiten Blick über den Atlantik und die Bergwelt von Puntagorda.
WESENTLICHE MERKMALE
Grundstück von ungefähr 5.806 m²
Etwa 105 m² bebaute Fläche
Zwei Schlafzimmer
Zusätzlicher vielseitig nutzbarer Raum
Ein Badezimmer
Großzügige Küche mit Essbereich
Überdachte Terrasse
Traditionelle kanarische Architektur
Originale Böden und Dachkonstruktion aus Tea-Holz
Überdachte unterirdische Wasserzisterne von ungefähr 18 m²
Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz
Terrassiertes Grundstück mit Obstbäumen
Ungefähr 850 Meter über dem Meeresspiegel
Atlantik- und Bergblick
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Nach den vorliegenden Angaben könnte die bestehende Bebauung auf insgesamt ungefähr 350 m² erweitert werden. Darüber hinaus könnte die Errichtung eines zweiten Wohnhauses sowie mehrerer Einheiten für eine touristische Nutzung möglich sein.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Grundlage für ein sorgfältig geplantes Projekt, das sich in die Landschaft und den Charakter La Palmas einfügt.
Sämtliche Erweiterungen, Neubauten und touristischen Nutzungen bedürfen einer vorherigen baurechtlichen Prüfung und der entsprechenden Genehmigungen.
LAGE
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage oberhalb des Zentrums von Puntagorda. Supermärkte, Restaurants, Schulen, das Gesundheitszentrum und der bekannte Bauernmarkt liegen ungefähr einen Kilometer entfernt.
Eine authentische kanarische Immobilie für Menschen, die Land, Charakter und die Freiheit suchen, im Nordwesten La Palmas etwas Eigenes zu schaffen.
Kaufpreis: 298.000 €
Maklerhonorar für die Käuferseite: 3% des Kaufpreises zuzüglich IGIC. Steuern und Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.