Ländliches Anwesen mit traditionellem Steingebäude

Puntagorda · La Palma

Manche Immobilien werden durch das definiert, was bereits geschaffen wurde. Andere durch die Möglichkeiten, die sich aus dem Grundstück, der Lage und dem Charakter des Bestehenden ergeben.

Eingebettet in die ländliche Landschaft von Puntagorda verbindet dieses Anwesen ein Grundstück von rund 3.500 m² mit einem traditionellen Natursteingebäude von etwa 40 m². Es bietet einen authentischen Ausgangspunkt für Menschen, die an einem der charaktervollsten Orte im Nordwesten La Palmas etwas Eigenes gestalten möchten.

Das bestehende Gebäude wurde im traditionellen Stil der Insel errichtet. Massive Mauern aus vulkanischem Naturstein und ein klassisches geneigtes Ziegeldach bewahren einen architektonischen Charakter, der in seiner ursprünglichen Form zunehmend selten geworden ist.

Die Immobilie verfügt über eine gute Straßenanbindung. Anschlüsse beziehungsweise Versorgungsinfrastruktur für Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Umgeben von offenem Land, gewachsener Vegetation und der charakteristischen Landschaft Puntagordas liegt der Wert dieser Immobilie nicht allein in der Größe des bestehenden Gebäudes. Entscheidend ist vielmehr die Kombination aus Grundstück, Erreichbarkeit, traditioneller Architektur und der Möglichkeit, ein authentisches Stück des ländlichen La Palma neu zu interpretieren.

Die Immobilie

Das bestehende traditionelle Gebäude umfasst rund 40 m² und besteht überwiegend aus vulkanischem Naturstein.

Seine schlichte rechteckige Architektur, die massiven Steinmauern und das traditionelle Ziegeldach schaffen eine unmittelbare Verbindung zum ländlichen architektonischen Erbe der Insel.

Das Gebäude ist in zwei voneinander unabhängige Bereiche unterteilt, die jeweils über einen eigenen Außenzugang verfügen. Dadurch ergeben sich, abhängig von der späteren Nutzung und den jeweils erforderlichen Genehmigungen, verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Direkt um das Gebäude befinden sich traditionelle Natursteinmauern und offene Außenbereiche, die sich auf natürliche Weise in eine zukünftige Gestaltung des Grundstücks integrieren lassen.

Das rund 3.500 m² große Grundstück erstreckt sich weit über das unmittelbare Umfeld des Gebäudes hinaus und öffnet sich zur ländlichen Landschaft. Dadurch entsteht ein echtes Gefühl von Weite und Unabhängigkeit.

Ein wesentlicher praktischer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit. Eine asphaltierte Straße führt bis in die unmittelbare Nähe des Gebäudes und vermeidet damit die schwierigen Zufahrtswege, die bei ländlichen Immobilien dieser Art häufig anzutreffen sind.

Auch die Infrastruktur für Strom und Wasser befindet sich in der Nähe und bildet damit eine wichtige Grundlage für ein zukünftiges Projekt.

Wesentliche Merkmale

Ca. 3.500 m² Grundstück

Ca. 40 m² traditionelles Natursteingebäude

Authentische Bauweise aus vulkanischem Naturstein

Traditionelles geneigtes Ziegeldach

Zwei voneinander unabhängige Innenbereiche

Gute Straßenanbindung

Asphaltierte Zufahrt bis in unmittelbare Nähe des Gebäudes

Stromversorgung in der Nähe

Wasserversorgung in der Nähe

Traditionelle Natursteinmauern rund um das Gebäude

Offene ländliche Umgebung

Private und ruhige Lage

Gelegen in Puntagorda im Nordwesten La Palmas

Traditionelle Architektur inmitten der Landschaft

Das Gebäude bildet den natürlichen Mittelpunkt des Anwesens.

Errichtet aus dem für La Palma charakteristischen dunklen Vulkangestein und bedeckt von einem traditionellen Ziegeldach, besitzt es die Schlichtheit und Beständigkeit der historischen ländlichen Architektur der Insel.

Hier wird traditioneller Charakter nicht nachgeahmt. Er ist bereits vorhanden.

Die verwitterten Holztüren, die massiven Steinmauern und die Verbindung zwischen dem Gebäude und der umgebenden Kulturlandschaft verleihen dem Anwesen eine Identität, die sich mit einem Neubau nur schwer reproduzieren ließe.

Für den passenden Eigentümer liegt die Möglichkeit darin, diesen Charakter zu bewahren und gleichzeitig dem Gebäude und seinem Umfeld eine neue Nutzung und Perspektive zu geben.

Grundstück, Raum und Unabhängigkeit

Mit rund 3.500 m² bietet das Anwesen deutlich mehr als nur den unmittelbaren Bereich rund um das bestehende Gebäude.

Das Grundstück öffnet sich zur umliegenden Landschaft und bietet Ausblicke über das ländliche Umfeld und die bewaldeten Höhenzüge, die diesen Teil Puntagordas prägen.

Die Großzügigkeit des Grundstücks schafft Möglichkeiten für Gartenflächen, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach dafür, das Gelände als private natürliche Umgebung rund um das Gebäude zu erhalten – selbstverständlich immer im Rahmen der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Das Ergebnis ist ein Ort, der sich unabhängig und privat anfühlt, ohne abgeschieden zu sein.

Ländliches Leben mit guter Erreichbarkeit

Eine der Herausforderungen bei der Suche nach authentischen ländlichen Immobilien auf La Palma ist häufig die Zufahrt.

Hier entfällt dieser Kompromiss weitgehend.