Privates Anwesen mit Atlantikblick und touristischem Potenzial in Puntagorda

Puntagorda · La Palma

Manche Grundstücke definieren sich durch ihre Größe. Andere durch ihre Aussicht. Und dann gibt es jene Orte, die eine außergewöhnliche Lage mit der Möglichkeit verbinden, etwas ganz Eigenes zu schaffen.

In einer der attraktivsten Lagen des Valle de la Costa in Puntagorda befindet sich dieses private Anwesen mit rund 4.500 m² Grundstücksfläche und einem spektakulären, offenen Blick über die Landschaft bis zum Atlantik.

Das Grundstück erstreckt sich auf traditionellen Terrassen in einer Höhe von ungefähr 550 Metern über dem Meeresspiegel. Die verschiedenen Ebenen schaffen unterschiedliche Perspektiven und Bereiche und vermitteln gleichzeitig ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.

Die Zufahrt mit dem Fahrzeug führt direkt bis zum Grundstück. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen

Die rund 4.500 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche verteilen sich auf traditionelle Terrassen, die charakteristisch für die Kulturlandschaft im Nordwesten La Palmas sind.

Jede Ebene eröffnet eine andere Perspektive auf die Umgebung und den Atlantik und schafft gleichzeitig natürlich voneinander getrennte Bereiche innerhalb des Grundstücks.

Die erhöhte Lage, der fehlende Durchgangsverkehr und die offene Landschaft vermitteln ein besonderes Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit.

Entwicklungspotenzial

Neben seinem landwirtschaftlichen und landschaftlichen Wert bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.

Vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen kann die Errichtung einer kleinen, mit der landwirtschaftlichen Nutzung verbundenen Familienbodega von ungefähr 50 m² geprüft werden.

Darüber hinaus verfügt La Palma mit der sogenannten Ley de Islas Verdes über einen besonderen rechtlichen Rahmen, unter dem bestimmte touristische Projekte auf geeigneten Flächen im ländlichen Raum geprüft werden können.

Mit einer Grundstücksfläche von rund 4.500 m² bietet die Finca Potenzial für die Prüfung eines kleinen, landschaftlich integrierten Tourismusprojekts mit bis zu 10 touristischen Plätzen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit, der geltenden Planungsvorschriften und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein bewusst klein gehaltenes touristisches Konzept zu entwickeln, das sich harmonisch in die Landschaft und den ländlichen Charakter La Palmas einfügt.

Wesentliche Merkmale

Ca. 4.500 m² Grundstück

Landwirtschaftliches Grundstück im ländlichen Raum

Traditionelle Terrassen

Außergewöhnlicher Blick auf den Atlantik

Ca. 550 Meter über dem Meeresspiegel

Direkte Zufahrt mit dem Fahrzeug

Wasseranschluss in der Nähe

Stromanschluss in der Nähe

Sehr private und ruhige Lage

Potenzial für eine ca. 50 m² große Familienbodega

Touristisches Entwicklungspotenzial im Rahmen der Ley de Islas Verdes

Potenzial zur Prüfung eines kleinen Tourismusprojekts mit bis zu 10 touristischen Plätzen

Privilegierte Lage im Valle de la Costa von Puntagorda

Ein Ort, um Etwas Besonderes zu Schaffen

Der eigentliche Wert dieses Anwesens liegt nicht allein in seinen rund 4.500 m² Grundstücksfläche.

Er entsteht aus der Verbindung von Landschaft, Ausrichtung, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten.

Von einer landwirtschaftlich geprägten privaten Finca mit einer kleinen eigenen Bebauung bis hin zu einem sorgfältig konzipierten Tourismusprojekt mit geringer Dichte zwischen den traditionellen Terrassen bietet dieses Grundstück die Grundlage, etwas zu schaffen, das eng mit der Landschaft des Westens von La Palma verbunden ist.

Hier gehören die Aussicht, die Ruhe und die Sonnenuntergänge über dem Atlantik genauso zum Anwesen wie das Grundstück selbst.

Die beschriebenen baulichen und touristischen Entwicklungsmöglichkeiten sind unverbindlich und unterliegen einer technischen Prüfung, den jeweils geltenden Planungs- und Rechtsvorschriften sowie den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.