Arquitectura Tradicional y Viñedos en Tijarafe

Hay fincas que se comprenden desde la edificación. Otras se definen por el paisaje productivo que las rodea.

Situada en Tinizara, una de las zonas rurales con mayor tradición agrícola y vitivinícola de Tijarafe, esta propiedad de aproximadamente 14.000 m² representa una oportunidad singular para recuperar, consolidar o ampliar un proyecto vinculado al cultivo de la viña en el noroeste de La Palma.

La finca se desarrolla sobre el relieve tradicional de la zona mediante una sucesión de bancales destinados al viñedo. Esta configuración permite organizar las distintas áreas de cultivo, mantener la identidad agrícola del terreno y aprovechar una superficie difícil de encontrar acompañada de una edificación propia.

En el corazón de la propiedad se encuentra una construcción tradicional de aproximadamente 50 m², con fachada blanca, detalles de piedra volcánica, cubierta de teja, chimenea y una agradable zona exterior protegida por árboles consolidados.

El interior dispone de un amplio espacio principal bajo una atractiva cubierta de madera, cocina independiente equipada con mobiliario y un gran hogar con zona de cocción, baño y espacios auxiliares de almacenamiento. Parte del interior requiere trabajos de terminación y actualización, ofreciendo la posibilidad de adaptar la edificación al futuro uso de la finca.

Por su superficie, carácter y vinculación directa con el viñedo, la propiedad resulta especialmente interesante para un proyecto agrícola particular, una explotación vitivinícola de pequeña escala, un espacio de elaboración y conservación o un refugio rural integrado en el paisaje, siempre sujeto a los usos legalmente autorizados.

Características principales

Parcela de aproximadamente 14.000 m².

Amplia superficie destinada al cultivo de viña.

Terreno organizado mediante bancales tradicionales.

Edificación de aproximadamente 50 m².

Cubierta inclinada con estructura interior de madera.

Cocina independiente con gran hogar y zona de cocción.

Baño interior.

Espacio principal amplio y zonas auxiliares de almacenamiento.

Patio exterior rodeado de árboles consolidados.

Acceso rodado hasta la zona de la edificación.

Ubicación rural en Tinizara, Tijarafe.

Potencial para un proyecto agrícola o vitivinícola con identidad propia.

La superficie, las lindes, el estado productivo del viñedo, los derechos de agua, las instalaciones, la situación registral de la edificación y los usos autorizados deberán verificarse mediante la documentación catastral, registral, técnica y municipal correspondiente. La denominación comercial de la construcción no implica automáticamente autorización para uso residencial, turístico o de elaboración.