Desarrollo De Cuatro Naves Industriales

El valor de un suelo industrial no reside únicamente en su superficie. También depende del grado de planificación alcanzado y de su capacidad para convertirse en un activo productivo.

Esta oportunidad confidencial comprende una parcela industrial de aproximadamente 4.600 m², con una superficie total proyectada cercana a 2.900 m² distribuida en cuatro naves de alrededor de 700 m² cada una.

Una de las unidades dispone, según la información facilitada, de proyecto aprobado y se encuentra preparada para iniciar su desarrollo. Las tres unidades restantes forman parte del planteamiento global previsto para la parcela y no se encuentran actualmente construidas.

La configuración permite estudiar una ejecución por fases, la ocupación directa por parte de una empresa, la creación de un conjunto industrial destinado al alquiler o una estrategia mixta de desarrollo y explotación.

Características principales

• Parcela industrial de aproximadamente 4.600 m².
• Aproximadamente 2.900 m² de superficie total proyectada.
• Desarrollo previsto de cuatro naves industriales.
• Unidades de aproximadamente 700 m² cada una.
• Una nave con proyecto aprobado y preparada para construir, según la documentación facilitada.
• Tres naves adicionales proyectadas.
• Posibilidad de desarrollo por fases.
• Potencial para uso propio, explotación patrimonial o alquiler industrial.
• Precio de adquisición: 1.900.000 €.

A este importe se añadirán honorarios de intermediación del 1 % sobre el precio final de compraventa, además de los impuestos, costes de construcción y demás gastos legalmente aplicables.

La oportunidad se comercializa bajo estricta confidencialidad. No se publican la dirección exacta, identidad de la propiedad, referencias catastrales, planos reales ni documentación que permita identificar la parcela. El dossier técnico y urbanístico únicamente se facilitará a inversores debidamente identificados y cualificados, previa firma de un acuerdo de confidencialidad y acreditación de capacidad económica.

Toda comunicación, visita o negociación deberá canalizarse exclusivamente a través de La Palma Exklusive. La imagen publicada es una visualización conceptual y no representa la parcela ni las futuras edificaciones. Superficies, edificabilidad, licencias, vigencia del proyecto, costes de ejecución y condiciones de suministro deberán verificarse durante la correspondiente due diligence.