Dos Residencias con Alma Canaria

Hay propiedades cuyo valor no reside únicamente en los metros cuadrados. Algunas ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar: la posibilidad de organizar dos formas de habitar dentro de un mismo conjunto.

Situada en Puntagorda, esta propiedad urbana se compone de dos construcciones físicamente diferenciadas, actualmente configuradas como dos espacios habitables independientes de aproximadamente 60 m² y 55 m².

Ambas edificaciones se encuentran en buen estado de conservación y reúnen el carácter de la arquitectura canaria: fachadas blancas, cubiertas de teja, elementos de piedra volcánica y cálidos techos inclinados de madera en el interior.

La distribución en dos espacios separados proporciona una flexibilidad especialmente interesante. La propiedad puede destinarse a residencia principal con alojamiento independiente para invitados, convivencia entre distintas generaciones, vivienda y espacio profesional o una posible explotación en alquiler, siempre sujeta a las autorizaciones correspondientes.

El conjunto se encuentra sobre una parcela urbana de 347 m², con jardín y diferentes rincones exteriores que aportan privacidad y una agradable conexión entre ambas construcciones. El suministro de agua y electricidad es común para todo el inmueble.

Según la información facilitada, la propiedad dispuso anteriormente de licencia para alquiler vacacional. La vigencia, alcance y posible continuidad de dicha autorización deberán comprobarse documentalmente.

Características principales

• Propiedad urbana en Puntagorda.
• Parcela de 347 m².
• 110 m² construidos según Catastro.
• Dos construcciones físicamente diferenciadas.
• Aproximadamente 60 m² y 55 m² según su distribución actual.
• Espacios configurados para un uso independiente.
• Suministros comunes de agua y electricidad.
• Jardín y zonas exteriores privadas.
• Techos inclinados de madera.
• Elementos de arquitectura tradicional canaria.
• Buen estado general de conservación.
• Antecedente de uso vacacional, sujeto a comprobación.
• Precio de adquisición: 219.000

Al precio final de compraventa se añadirán honorarios de intermediación del 3 %, además de los impuestos y gastos legalmente aplicables.